Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu v obci Marcelová, neďaleko Komárna.
Rodinný dom je pred dokončením, jedná sa o keramický dom -tieto domy ponúkajú výnimočnú pevnosť, neobmedzenú životnosť, výborné tepelno-izolačné vlastnosti .
Rodinný dom je prízemný 4 izbový , je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, komfort a energetickú efektívnosť. Ide o samostatne stojaci objekt s jednoduchou, nadčasovou architektúrou – so šikmou strechou a čistými líniami.
Zastavaná plocha domu je 106m2, obytná 95m2. Pozemok má výmeru viac ako 5 árov, je oplotený betónovým plotom.
- Izolácia fasádna je 18cm minerálna vlna,
- podstrešná izolácia 40cm minerálna vlna
- okná plastové s izolačným 3-sklom
- podlahové kúrenie – elektrina, v každej izbe samostatný okruh
- doplnkové kúrenie – krb
- napojený na vodovod, kanalizáciu, elektrinu
- energetická náročnosť A0
- projektované mesačné náklady 80,- eur
Dispozícia: vstupná hala, hosťovské wc, tri spálne, kúpeľňa s wc, obývačka spojená s jedálňou a kuchyňou, terasa.
V cene domu je komplet interiér : podlahy, dlažby, dvere, zárubne, kúpeľňa so sanitou.
V cene nie je kuchynská linka, predná brána, dlažba na terase. Toto vybavenie je možné doobjednať, podľa vlastného výberu.
Obec Marcelová je vzdialená od Komárna 16km. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, vrátane lekárov, obchodov, škôl, reštaurácii, pracovných príležitostí.
Lokalita, kde je dom umiestnený je veľmi pokojná, je na peknej tichej ulici.
Cena domu je 154.000,- eur + DPH.
