Popis nehnuteľnosti
NOVÉ 3-IZBOVÉ BYTY S TERASOU, VLASTNÝM POZEMKOM A DVOMI PARKOVACÍMI MIESTAMI – VEĽKÝ MEDER
GOLDBERG reality ponúka na predaj moderné 3-izbové byty v novopostavenom štvorbytovom bytovom dome vo Veľkom Mederi.
Bytový dom sa nachádza v pokojnej, novovybudovanej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Každá bytová jednotka disponuje vlastnou terasou, pozemkom a dvomi vyhradenými parkovacími miestami.
V štvorbytovom dome sa nachádzajú dve bytové jednotky na prízemí a dve bytové jednotky na poschodí.
VÝMERY BYTOV
Byty na 1. nadzemnom podlaží:
- podlahová plocha bytu: 81,32 m²
- terasa vrátane skladu: 11,72 m²
- z toho terasa: 9,75 m²
- sklad pri terase: 1,97 m²
- celková plocha bytu s terasou a skladom: 93,04 m²
- výmera vlastného pozemku: 61 m²
- dve vyhradené parkovacie miesta
Byty na 2. nadzemnom podlaží:
- podlahová plocha bytu: 86,43 m²
- terasa: 11,72 m²
- celková plocha bytu s terasou: 98,15 m²
- výmera vlastného pozemku: 103 m²
- dve vyhradené parkovacie miesta
DISPOZÍCIA BYTU NA 1. NP
Byt s podlahovou plochou 81,32 m² pozostáva z:
- vstupu: 1,36 m²
- predsiene: 2,07 m²
- chodby: 7,45 m²
- spálne: 12,98 m²
- izby: 12,86 m²
- obývacej izby spojenej s kuchyňou: 35,62 m²
- kúpeľne: 5,08 m²
- samostatného WC: 1,89 m²
- technickej miestnosti: 2,01 m²
Z priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou je priamy vstup na terasu a do záhrady. Obe spálne sú samostatné a nepriechodné.
TECHNICKÉ VYHOTOVENIE
Bytový dom je postavený z tehly a je zateplený. Okná sú vybavené izolačným trojsklom.
Kúrenie a ohrev vody zabezpečuje samostatné tepelné čerpadlo. V bytoch je vyhotovené podlahové kúrenie. Predpokladané mesačné režijné náklady pre dvojčlennú domácnosť sú približne 80 €, v závislosti od spotreby a spôsobu užívania.
Bytový dom je napojený na:
- elektrickú energiu,
- verejný vodovod,
- verejnú kanalizáciu.
Súčasťou technického riešenia je aj príprava na alarm. Pozemky prislúchajúce k jednotlivým bytom budú oplotené.
VYHOTOVENIE HOLOBYT
V cene holobytu je zahrnuté:
- plastové okná s izolačným trojsklom,
- podlahové kúrenie napojené na tepelné čerpadlo,
- vnútorné omietky a trojnásobný biely náter,
- podlahový poter,
- dokončené rozvody a prípravy podľa projektovej dokumentácie.
VYHOTOVENIE ŠTANDARD
Byt je možné kúpiť aj vo vyhotovení štandard, ktoré zahŕňa najmä:
- podlahové krytiny,
- obklady a dlažby,
- interiérové dvere so zárubňami a kľučkami,
- základnú sanitu.
Kuchynská linka a svietidlá nie sú zahrnuté v cene štandardu.
Po dohode s developerom je možné zabezpečiť aj dokončenie bytu na kľúč podľa individuálnych požiadaviek kupujúceho.
CENA
- HOLOBYT: 139 900 €
- ŠTANDARD: 149 900 €
LOKALITA
Veľký Meder poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť vrátane materských a základných škôl, obchodov, lekární, zdravotníckych zariadení, reštaurácií, kaviarní a ďalších služieb.
Veľkou výhodou lokality je blízkosť termálneho kúpaliska Thermal Corvinus. Nehnuteľnosť je preto vhodná nielen na trvalé bývanie, ale aj ako investícia určená na dlhodobý alebo rekreačný prenájom.
Dunajská Streda je vzdialená približne 25 km a Bratislava približne 65 km.
V prípade záujmu o bližšie informácie, pôdorys alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať.
GOLDBERG reality – váš spoľahlivý partner pri kúpe a predaji nehnuteľností.
Upozornenie: Fotografie zariadených interiérov a upraveného exteriéru sú vizualizácie a majú ilustračný charakter. Nezobrazujú skutočný stav ani vybavenie nehnuteľnosti.
