Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj krásny 4 izbový rodinný dom s bazénom, s garážou, v prekrásnej lokalite.  Dom s pozemkom sa nachádza v Novej Stráži ( v starej časti Novej Stráže) , ktorá je časťou mesta Komárno.  Dom je situovaný v tichej ulici, takmer bez susedov, obklopený krásnou parkovou výsadbou. Ak hľadáte pokojné miesto na bývanie, je táto nehnuteľnosť práve pre Vás.

Dom je prízemný, bez podpivničenia. Zastavaná plocha domu je 260m2 a celý pozemok má výmeru viac ako 11 árov. Pozemok je celý oplotený. Nehnuteľnosť bola postavená pred 14 rokmi. Svojou kvalitou a dispozíciou spĺňa požiadavky moderných trendov. Dispozične poskytuje komfortný otvorený priestor obývacej izby s kuchyňou, jedálňou a dvoma východmi na krytú terasu k bazénu. Na spríjemnenie pohodovej atmosféry je súčasťou obývacej izby aj elegantný krb. Priestrannou chodbou sa dostaneme do troch spální, pričom v hlavnej spálni je samostatný šastník. Dostatočne veľká kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom aj vaňou, toaletou a bidetom. Pri vstupnej hale je druhé wc pre hostí a technická miestnosť, kde je umiestnené vykurovacie zariadenie – plynový kotol a rozdeľovač podlahového kúrenia.  Dom je napojený na všetky inžinierske siete ( elektrina, vodovod, plyn, kanalizácia).

Technické parametre:

• konštrukcia tehlová, vnútorné priečky sadrokartón s dostatočnou zvukovou a tepelnou izoláciou nobasil
• strecha – kvalitná betónová škridla
• kúrenie – podlahové – vodné , zdroj tepla – plynový kotol
• okná – drevené s izolačným dvojsklom
• podlahy – plávajúce a keramická dlažba
• stropy sadrokartónové so zabudovaným osvetlením
• garážová brána elektrická na diaľkové ovládanie
• poplašné zariadenie, kamerový systém so záznamom, klimatizácia
• vonkajšie osvetlenie
• vŕtaná studňa na pozemku