Na predaj byt v centre Komárna s lodžiou v novostavbe White Square

Hľadáte byt, ktorý si môžete dokončiť podľa vlastných predstáv? Tento ponúka priestrannú dennú časť, lodžiu a centrum mesta na dosah.

• Dispozícia: V predsieni je miesto na šatníkovú zostavu. Spálňa je oddelená od dennej časti, kúpeľňa je pripravená na osadenie vane a umývadla a WC je samostatné.
• Obývacia izba s kuchyňou: Spoločný priestor tvorí viac ako polovicu plochy bytu. Zmestí sa sem kuchynská linka, jedálenský stôl aj sedačka.
• Lodžia: Je prístupná z obývacej izby a poskytuje priestor na stolík a dve kreslá.
• Technické vybavenie: Podlahové vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje tepelné čerpadlo určené pre tento byt. K dispozícii je rekuperácia a predpríprava na klimatizáciu. Energetická trieda budovy je A0.
• Prístup: Byt sa nachádza na 2. poschodí. V dome je výťah a bezbariérový vstup.
• Lokalita: Byt je v centre Komárna, v blízkosti pošty a tržnice. Parkovanie je verejné v okolí domu.

Cena zahŕňa nasledujúce základné vybavenie:

• • Inteligentný SMART systém
  • Kamerový vstupný systém, čipové ovládanie všetkých vstupov do bytového domu
  • Optika (pevná linka, TV, internet) priamo do bytu
  • Podlahové kúrenie, zdrojom tepla bude značkové tepelné čerpadlo – samostatne pre každý byt
  • Vlastný vodomer pre každý byt. Príprava TÚV individuálne pre každý byt pomocou vlastného tepelného čerpadla
  • Energetická hospodárnosť budovy je triedy AO.
  • inteligentný SMART systém
  • Odvádzanie opotrebovaného vzduchu z hygienických priestorov a rekuperačné vetranie pomocou lokálnych vetracích jednotiek s rekuperáciou tepla
  • Medzibytové akustické steny
  • SDK podhľady
  • Bytové priečky so zvukovou izoláciou s dvojitým opláštením SDK
  • Predpríprava na klimatizáciu
  • Okná s izolačným trojsklom
  • Predpríprava na závesné WC
  • protipožiarne bytové dvere
  • kamerový vstupný systém,
  • Namontované vypínače a zásuvky
  • Vymaľované na bielo, hygienickým náterom
  • optika (pevná linka, TV, internet) priamo do bytu

Voliteľné príslušenstvo pre byty:

• • Zariadený byt podľa vizualizácie alebo vlastnej predstavy
  • Interiérové dvere + montovaná zárubňa
  • Dlažby + obklady – kúpeľňa, WC
  • Podlahové parkety – chodba, izby, kuchyňa
  • Okrajové lišty pri stenách
  • Vaňa, vaňová batéria so sprchovou hadicou a ružicou
  • Umývadlo, umývadlová batéria páková stojanková
  • WC – závesná misa
  • Svietidlá – kúpeľňa, WC, vstupná chodba
  • Vypínače, zásuvky – štandard biele

Miestnosti

Uvedená cena sa vzťahuje na byty bez nábytku a vybavenia. Pre ceny s vybavením je potrebná ďalšia dohoda.

Cena je 133 000 € s DPH a zahŕňa podiel na príjazdovej ceste, elektromer aj náklady na prípravu zmlúv.

Dokončenie bytu: Podlahy, interiérové dvere, obklady a sanitu si môžete vybrať a zabezpečiť sami. Po individuálnej dohode môže dokončenie do obývateľného stavu zabezpečiť developer.

Byt sa hodí ako prvé vlastné bývanie, pre dvojicu alebo ako investícia na prenájom.

V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku nás kontaktujte na 0917 655 302 alebo goldbergreality@gmail.com.

GOLDBERG reality – váš spoľahlivý partner pri kúpe a predaji nehnuteľností.